Генеральное проектирование
Состав разделов проектной документации на Генеральное проектирование принят согласно Постановления Правительства от 16 февраля 2008 года N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию" и включает:
Основные чертежи по генплану следующие:
- Общие данные. Данный лист предоставляет основную информацию о генплане, а также полный список всех чертежей и ссылки на строительные нормы, используемые источники и типовые материалы.
- Разбивочный план. На чертеже предоставляются привязки и посадка всех проектируемых зданий и сооружений, транспортно-пешеходные связи, ситуационная схема. Если лист переполнен информацией и размерами, может выполняться дублирующий экземпляр с названием «Генплан». На этом чертеже не указываются размеры, что облегчает общее восприятие информации.
- План организации рельефа. Здесь разрабатывается вертикальная планировка с указанием всех существующих и проектных отметок по основным контрольным точкам рельефа, а также водоотвода.
- План благоустройства территории. Предоставляются все виды покрытий на плане, а также малые архитектурные формы и элементы озеленения.
- При большом объеме озеленения, посадке различных деревьев, кустарников и цветников может разрабатываться отдельный лист «План озеленения». Если выполняется проект по садово-парковому дизайну, то возможны еще дополнительные чертежи.
- Конструкции дорожных одежд. В соответствии с планом благоустройства выполняются сечения по всем видам проектируемых покрытий. Конструкции подбираются на основании расчетных данных или типовых материалов, а также в соответствии с нормами проектирования.
- План земляных масс. Здесь производится расчет земляных работ и других объемов.
- Сводный план инженерных сетей. Этот лист сводит все проектируемые сети для наглядности принимаемых проектных решений генплана и инженерных коммуникаций.
- План организации дорожного движения. Если объем разрабатываемого материала небольшой, то он объединяется в комплекте «Генеральный план». При проектировании сложных транспортных узлов, светофорного регулирования и т. п. выполняется отдельный раздел «Организация дорожного движения».
- При необходимости вырубки деревьев, кустарников, а также уменьшении площади газона и цветников разрабатывается таксационный план.
- При большом объеме демонтажных работ разрабатывается отдельный чертеж "План демонтажных работ, сносимых зданий и сооружений". Демонтируемые покрытия показываются штриховкой, оформление выполняется по типу плана благоустройства с указанием видов демонтируемых покрытий и их площадей, а также бортовых камней, ограждений, зданий, сооружений.
Генплан - это чертежи и пояснительная записка. Проект генерального плана дополняется пояснительной запиской, в которой описываются все принятые решения, а также состояние объекта до начала выполнения проектных работ. При выполнении данного раздела, как и при разработке других разделов проекта, требуются исходные данные, топосъемка, а при наличии и инженерно-геологические изыскания.
Гарантируется полная защита выпущенной проектной документации во всех согласующих инстанциях.